Le Loyer
Il est payable mensuellement d’avance au 1er du mois avec une date limite de paiement au 5 du mois.
Le montant du loyer est réévalué au minimum une fois par an. Il est révisable chaque année dans les limites fixées par l’indice de référence des Loyers (IRL), publié par l’INSEE.
Les Charges
En plus de votre loyer, vous payez mensuellement une provision sur les charges.
Une fois par an en décembre, vous recevrez le relevé de vos charges de l’année écoulée. Sur ce document, vous verrez apparaître la somme des dépenses réellement avancées par le bailleur et le total des provisions que vous aurez versé.
Celles-ci sont fixées réglementairement et correspondent à :
- Des impôts et des taxes (taxes sur les ordures ménagères …)
- Vos consommations personnelles (essentiellement eau froide).
- Les consommations liées aux parties communes qui sont récupérables et réparties entre tous les locataires de l’immeuble : nettoyage et élimination des encombrants, espaces verts, électricité, entretien d’antenne de télévision …)
Pour le solde des charges : soit la somme des provisions sur charge excède les dépenses et le bailleur vous remboursera la différence ou dans le cas contraire, il faudra régler le montant dont vous êtes redevable sans délai.
Attention : la régularisation annuelle se fait en fonction de votre consommation exacte. Il est donc important de ne pas gaspiller l’eau, la lumière des communs,…
Les Quittances & relevés de compte
Les quittances et les relevés de compte, vous seront adressés sur simple demande.
Nous avons la possibilité de vous les adresser par courrier, à nos bureaux et/ou directement sur votre espace locataire en nous adressant une demande via notre formulaire de contact en cliquant ici.
Pour un paiement des loyers en totalité une quittance vous sera adressée.
Pour un paiement partiel , un reçu de loyer vous sera fourni.